• Von der Auswahl der passenden Kapitalanlage bis hin zur Verwaltung Ihrer Investition – unser Expertenteam steht Ihnen jederzeit mit maßgeschneiderter Beratung zur Seite
  • Profitieren Sie von einem sorgfältig ausgewählten Portfolio an Neubauprojekten, die sowohl nachhaltige als auch zukunftssichere Renditen versprechen

Warum in Neubauprojekte investieren?

Neubau

  • Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie staatliche Förderungen wie AFA, um Ihre Steuerlast zu reduzieren und gleichzeitig von stabilen Cashflows zu profitieren.
  • Sichere Renditen: Unsere Immobilien bieten langfristige Stabilität und Sicherheit, perfekt für Kapitalanleger, die ihre Investments diversifizieren möchten.
  • Keine Sanierungskosten: Neubauprojekte ersparen Ihnen teure Renovierungen und bieten sofortigen Renditefluss ohne zusätzliche Investitionen.
  • Langfristige Renditen: Hochwertige Ausstattung und moderne Technik garantieren Ihnen über Jahre hinweg verlässliche Erträge.
  • Nischenmarkt mit Wachstumspotenzial: Wir fokussieren uns auf kleine Wohneinheiten (1-3 Zimmer), die stark nachgefragt werden und sich ideal als Kapitalanlage eignen.
  • Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von Förderkrediten und staatlichen Zuschüssen, die Ihre Eigenkapitalrendite deutlich steigern.

Altbau

  • Eingeschränkte Abschreibungsmöglichkeiten: insbesondere bei unsanierten Objekten sind oft steuerliche Förderung meist begrenzt.
  • Instabile Renditen: Renditen sind weniger stabil, da unvorhersehbare Reparatur- und Sanierungskosten die Rentabilität verringern können.
  • Hohe Renovierungskosten: Renditen sind weniger stabil, da unvorhersehbare Reparatur- und Sanierungskosten die Rentabilität verringern können.
  • Veraltete Ausstattung: Veraltete Ausstattung und Technik bedeuten höhere laufende Kosten und oft geringere Renditen.
  • Schwierige Vermietbarkeit: Altbauten bieten oft größere Grundrisse und weniger flexible Raumaufteilung, was die Vermietbarkeit in bestimmten Märkten erschwert.
  • Eingeschränkte Förderungen: Förderungen für Sanierungen sind begrenzt und oft mit strengen Auflagen verbunden; meist keine Unterstützung für energetische oder technische Standards.

Unsere Projekte - Mehr als 100 Wohneinheiten Bundesweit!

Wieso jetzt investieren?

"Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen – und zwar mehr denn je!"

Viele Kapitalanleger sind in der aktuellen Marktlage verunsichert und fragen sich, ob Immobilieninvestitionen noch lohnenswert sind. Aussagen wie: „Mit den aktuellen Zinsen lohnt sich eine Immobilieninvestition nicht mehr.“

klingen heute fast schon wie allgemeine Wahrheit. Aber diese Denkweise übersieht eine entscheidende Tatsache: Jetzt bieten sich außergewöhnliche Chancen, die clevere Investoren nicht ungenutzt lassen!

Die Zeiten, in denen Immobilien von selbst hohe Gewinne brachten, sind vorbei. Erfolgreiche Investitionen erfordern heute eine durchdachte Strategie und einen Partner, der den Markt versteht und die besten Gelegenheiten erkennt.

Hier kommt die Deutsche Neubau Invest ins Spiel

Wir bieten Ihnen Zugang zu staatlich geförderten Neubauprojekten mit exklusiven Vorteilen wie attraktiven KfW-Darlehen, regionalen Zuschüssen und steuerlichen Vorteilen. Nutzen Sie diese einzigartigen Möglichkeiten, um Ihre Rendite zu maximieren – ganz gleich, ob Sie neu in der Immobilienwelt sind oder Ihre Strategie auf das nächste Level heben wollen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und starten Sie Ihre Reise zu sicheren und rentablen Immobilieninvestitionen.

Ihr Team für sichere Investments!

Unser Expertenteam steht Ihnen mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite. Gemeinsam finden wir die besten Neubauprojekte, prüfen deren Rentabilität und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer erfolgreichen Kapitalanlage.

Christoph Knauf
Inhaber

Resat Bauer
Immobilienberater

Jakob Käppner
Abteilungsleiter Marketing

Nadeem Shahid
Abteilungsleiter Beratung

Sander Vogel
Immobilienberater

Florian Fünfer
Immobilienberater

Tamina Michael
Videomodel

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage, und wir informieren Sie detailliert über unsere exklusiven Investitionsmöglichkeiten. In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam, welches Neubauprojekt am besten zu Ihrer individuellen Situation passt und wie Sie davon optimal profitieren können.

Häufige Fragen

  • Der Kauf eines Neubauprojekts bietet Ihnen den Vorteil, dass die Immobilie nach aktuellen Standards gebaut wird, insbesondere in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung. Dadurch entfallen teure Sanierungskosten, und Sie profitieren von staatlichen Förderungen. Zudem sind Neubauten durch geringere Instandhaltungskosten und eine fünfjährige Gewährleistung besonders attraktiv für langfristige Investitionen.
  • Staatliche Förderungen, wie KfW-Darlehen oder regionale Zuschüsse, bieten Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Krediten und Steuervorteilen. Diese Förderungen senken Ihre Finanzierungskosten erheblich und steigern dadurch die Eigenkapitalrendite. Sie ermöglichen es Ihnen, Ihre Liquidität besser zu nutzen und bieten zusätzliche Sicherheit in der Finanzierung.

  • Neubauprojekte bieten durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und den wachsenden Bedarf nach nachhaltigem Wohnraum eine hohe Nachfrage. Dies führt zu stabilen Mieteinnahmen und langfristig gesicherten Renditen. In Kombination mit staatlichen Förderungen und den attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten bieten Neubauten eine solide Basis für planbare und langfristige Erträge.

  • Neubauprojekte, die den neuesten Energie- und Ausstattungsstandards entsprechen, sind in der Regel sehr gefragt, insbesondere in Regionen mit Wohnraummangel. Durch die hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung wird die Immobilie besonders attraktiv für Mieter. In Kombination mit unserem datenbasierten Marktansatz wird das Risiko eines Leerstands minimiert.
  • Die Rendite aus Ihrer Immobilieninvestition beginnt in der Regel unmittelbar nach der Vermietung. Neubauten sind besonders gefragt, wodurch die Vermarktungsphase meist kürzer ist. Zudem profitieren Sie durch die staatlichen Förderungen und steuerlichen Vorteile bereits frühzeitig von zusätzlichen finanziellen Anreizen, die Ihre Rendite steigern.

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